宝山顾村镇尚北雅苑小区的业主反映，他们买的新房最近马上就要交房了，但前段时间开发商组织业主验房时，大伙发现了一个奇怪的现象——
在言观路388弄尚北雅苑小区的13号楼，记者见到了几位前来预看房的业主。据他们介绍，该小区属于上海市第8、9、10批次中的保障性住房。在预看房的过程中，他们发现每套房屋都有1个共性的问题——就是阳台的窗户太小，小到还不及套内的次卧窗口大。
我们现在家庭主妇， 洗晒问题大多数都是女同志的事对吧，我可以演示给大家看一下，这个高度，你看看我1米55怎么晒衣服？
业主们说，此前开发商尚北置业有限公司的相关工作人员带他们来预看房时，大家就将该问题反馈给了开发商，但对方在该问题上一直是左右回避。
我们在预看房的时候，有的业主带着母亲一起来的。带看房的人说，你们就拿个小板凳踩上去晒衣服，你说这个安全问题谁负责 ？我从来没听说过拿个小板凳站着晒衣服的。本来就是保障房嘛，你要为老百姓考虑 。
住宅建设标准、采光设计标准、还有上海市的保障性住房设计标准。保障性住房的标准是要求卧室、起居、室厅厨房的采光窗地面积比不能低于1/7。目前这些窗其实就是不符合这个标准规范的。
为此记者与该小区开发商，上海尚北置业有限公司的相关负责人取得了联系，对方在见到该业主后，一再强调该业主太专业！
因为业主的问题非常的专业，所以我们请原来的设计企业进行了答复。且计算窗地比还很复杂、专业，最终权威性的解释还是由设计企业来解。
记者发现，开发商用来举证自己在施工设计过程中并不有一定的问题的主要是根据，是这份由该小区的设计企业自己所出具的说明。
其中针对郁先生所提到的起居室采光窗地面积比低于国标1/7一事，对方表示，根据上海市工程建设规范要求，无直接采光的餐厅使用面积不应大于10平米，而他们尚北雅苑小区的户型为餐厅+客厅，所以就需要去掉10平米餐厅面积再来计算窗地比，也就是说要拿20.84平米的起居室面积减去10平米，就能够达到窗地比1/7的标准。
不能扣除，这个保障性住房设计标准里面的条文有一条，写到套型内无独立的餐厅时，起居室应兼有用餐的空间，那我们的起居室兼顾了餐厅，你在计算窗地面积比的时候，必须要加进餐厅，你不能把餐厅独立分开。
目前记者已将此事向属地宝山区住房保障与房屋管理局及宝山区建建设与交通委员会反馈，但他们表示该项目是市属保障性住房项目，加之目前工程还未通过验收交付，所以记者还需与市房屋主管部门联系推进此事。